2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
新宿区
241.6万円/㎡
前年比+14.2%
グランスイート高田馬場ザ・レジデンス
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩4分
2013年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 74.01㎡の場合
相場
11,080万円
149.7万円/㎡
6,330
9,496
12,663
15,830
AI査定結果
推定相場価格
11,080万円
149.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,496万円〜12,663万円
128.3万円/㎡〜171.1万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月3日
グランスイート高田馬場ザ・レジデンス
9,680万円（130.8万円/㎡）/ 3階 / 74.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は126.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 9,680万円 | 130.8万円 | 3階 | 74.01㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/04 | 8,980万円 | 122.3万円 | 1階 | 73.4㎡ | 2LDK+S | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は126.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | グランスイート高田馬場ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 9,680万円 | 130.8万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/25 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 8,980万円 | 127.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 7,380万円 | 112.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/01 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 10,200万円 | 140.2万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/20 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 9,280万円 | 129.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,880万円 | 134.8万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/17 | セブンハウス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 7,990万円 | 110.0万円 | 72.65㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 7戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | AZEST下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,980万円 | 98.6万円 | 91.04㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/02 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 9,980万円 | 146.6万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、新宿区では14.2%上昇しています。
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